Eigentumswohnung kaufen

[OneAndOnlySon]

Wie stark bist du von der Eigentümergemeinschaft abhängig? ...

Sie schreibt, dass sie sich ein kleines Häuschen gekauft hat. Da ist man in aller Regel nicht Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft. (Ganz blöde Ausnahmen bestätigen die Regel; mit einer solchen habe ich mich einmal als Richter ziemlich herumplagen müssen.

Bei Reihenhäusern in einer Wohnanlage ist man sogar sehr häufig Teil einer Eigentümergemeinschaft und das hatte Simone ja auch geschrieben. Wieso sollte ich ihr nicht glauben?

[Epicureus]

Mensch, Simone, ick freu mer wie Bolle! :-)

 

Sobald der 20-Meter-Pool fertig ist, komme ich vorbei! ;-)

[Epicureus]

Hoffen wir nur, dass das Häuschen noch vor der Kölner U-Bahn 20xx fertig wird. Bei "Bauen" und "Köln" gehen bei mir die Alarmglocken an ;-) ...

[Simone]

Mensch, Simone, ick freu mer wie Bolle! :-)

 

Sobald der 20-Meter-Pool fertig ist, komme ich vorbei! ;-)

 

Dank dir!

Nee, nee, unter 50m-Bahn geht gar nix! Und das Sprungbrett vom Dach ist auch schon in Arbeit

 

Ihr dürft aber auch gerne schon vor Fertigstellung derselben vorbeikommen - sonst könnte es noch ein wenig dauern

[asia]

Glückwunsch! Und trink vor dem Notartermin genug Kaffee!

[gouvernante]

Notartermin

Und warum habe ich gearde "Notarzttermin" gelesen???

[Inge]

 

(Glückwunsch, Simone! Watt kost' der Spass denn, wennick ma so fraren darf?)

[Wunibald]

Notartermin

Und warum habe ich gearde "Notarzttermin" gelesen???

Ich habe das Problem mit dem Nachtbackverbot für Bäcker. Da lese ich immer Nacktbadeverbot.

[Inge]

Ich les da immer "Nacktbackverbot" und da kommt mir aus hygienischer Sicht durchaus plausibel vor

[OneAndOnlySon]

Ich les da immer "Nacktbackverbot" und da kommt mir aus hygienischer Sicht durchaus plausibel vor

Ob daher wohl die Bezeichnung für dieses Gebäck kommt... ?

bearbeitet 15. Februar 2013 von OneAndOnlySon

[Flo77]

Man verlinkt nicht auf Marions Kochbuch.

[OneAndOnlySon]

Man verlinkt nicht auf Marions Kochbuch.

Ups, Danke für den Hinweis! Editiert.

[Simone]

Glückwunsch! Und trink vor dem Notartermin genug Kaffee!

 

Vielleicht steh ich auf dem Schlauch, aber dunkel bleiben deine Worte...

[Elima]

Glückwunsch! Und trink vor dem Notartermin genug Kaffee!

 

Vielleicht steh ich auf dem Schlauch, aber dunkel bleiben deine Worte...

Wahrscheinlich meint asia, dass der Kaffee dir hilft, wirklich wach zu sein, dass dir ja keine Finte entgeht. Aber das ist nur meine Interpretation. (Du weißt, Texte kann man meist in mehr als eine Richtung deuten und der Deutschlehrer sagt dir dann, welches die richtige ist )

[kam]

Glückwunsch! Und trink vor dem Notartermin genug Kaffee!

 

Vielleicht steh ich auf dem Schlauch, aber dunkel bleiben deine Worte...

Wahrscheinlich meint asia, dass der Kaffee dir hilft, wirklich wach zu sein, dass dir ja keine Finte entgeht. Aber das ist nur meine Interpretation. (Du weißt, Texte kann man meist in mehr als eine Richtung deuten und der Deutschlehrer sagt dir dann, welches die richtige ist )

 

Überhaupt wachbleiben ist bei Notaren Kunst. Zumal wenn so ein Kaufvertrag als Anlage noch eine Teilungserklärung und eine Gemeinschaftsordnung enthält. Und das Problem mit den Finten ist meist, daß sie nicht in dem bestehen, was im Vertrag steht, sondern in dem, was nicht darin steht aber besser stehen sollte. 95 % solcher Verträge bestehen aus standardisiertem Wortgeklingel, das nichts Gefährliches birgt. Oft für den Laien unverständlich, aber das macht nichts. Bleibt freilich das Problem, die kritischen 5 % zu finden.

[Clown]

Überhaupt wachbleiben ist bei Notaren Kunst. Zumal wenn so ein Kaufvertrag als Anlage noch eine Teilungserklärung und eine Gemeinschaftsordnung enthält. Und das Problem mit den Finten ist meist, daß sie nicht in dem bestehen, was im Vertrag steht, sondern in dem, was nicht darin steht aber besser stehen sollte. 95 % solcher Verträge bestehen aus standardisiertem Wortgeklingel, das nichts Gefährliches birgt. Oft für den Laien unverständlich, aber das macht nichts. Bleibt freilich das Problem, die kritischen 5 % zu finden.

 

Dafür kriegt sie ja den Entwurf 14-Tage vorher übersandt.

[Epicureus]

Überhaupt wachbleiben ist bei Notaren Kunst. Zumal wenn so ein Kaufvertrag als Anlage noch eine Teilungserklärung und eine Gemeinschaftsordnung enthält. Und das Problem mit den Finten ist meist, daß sie nicht in dem bestehen, was im Vertrag steht, sondern in dem, was nicht darin steht aber besser stehen sollte. 95 % solcher Verträge bestehen aus standardisiertem Wortgeklingel, das nichts Gefährliches birgt. Oft für den Laien unverständlich, aber das macht nichts. Bleibt freilich das Problem, die kritischen 5 % zu finden.

 

Dafür kriegt sie ja den Entwurf 14-Tage vorher übersandt.

 

 

 

Aber wer hilft einem denn eigentlich mit einem solchen Ungetüm von Vertragswerk, wenn der Notar sich als neutrale Person geschickt aus der Affäre zieht?

[Beutelschneider]

 

 

Aber wer hilft einem denn eigentlich mit einem solchen Ungetüm von Vertragswerk, wenn der Notar sich als neutrale Person geschickt aus der Affäre zieht?

 

Du kannst natürlich einen Rechtsanwalt Deines Vertrauen beauftragen, das Vertragswerk zu prüfen.

[Epicureus]

 

 

Aber wer hilft einem denn eigentlich mit einem solchen Ungetüm von Vertragswerk, wenn der Notar sich als neutrale Person geschickt aus der Affäre zieht?

 

Du kannst natürlich einen Rechtsanwalt Deines Vertrauen beauftragen, das Vertragswerk zu prüfen.

 

 

Wie wäre es, Verträge von vornherein so zu gestalten, dass auch halbwegs gebildete Laien ... aber was red ich! Im Bereich Steuer bekommen wir Deutschen das ja auch nicht hin ...

[Beutelschneider]

 

 

Aber wer hilft einem denn eigentlich mit einem solchen Ungetüm von Vertragswerk, wenn der Notar sich als neutrale Person geschickt aus der Affäre zieht?

 

Du kannst natürlich einen Rechtsanwalt Deines Vertrauen beauftragen, das Vertragswerk zu prüfen.

 

 

Wie wäre es, Verträge von vornherein so zu gestalten, dass auch halbwegs gebildete Laien ... aber was red ich! Im Bereich Steuer bekommen wir Deutschen das ja auch nicht hin ...

 

Ich weiß nicht ob ich es wirklich gerne sehe, wenn alle ob der Vertragstext- und Steuervereinfachung plötzlich arbeitslosen Juristen und Steuerberatur sich plötzlich als Abmahnanwälte und Politessen verdingen würden...

[Simone]

Du weißt, Texte kann man meist in mehr als eine Richtung deuten und der Deutschlehrer sagt dir dann, welches die richtige ist )

 

*räusper*

[kam]

Überhaupt wachbleiben ist bei Notaren Kunst. Zumal wenn so ein Kaufvertrag als Anlage noch eine Teilungserklärung und eine Gemeinschaftsordnung enthält. Und das Problem mit den Finten ist meist, daß sie nicht in dem bestehen, was im Vertrag steht, sondern in dem, was nicht darin steht aber besser stehen sollte. 95 % solcher Verträge bestehen aus standardisiertem Wortgeklingel, das nichts Gefährliches birgt. Oft für den Laien unverständlich, aber das macht nichts. Bleibt freilich das Problem, die kritischen 5 % zu finden.

 

Dafür kriegt sie ja den Entwurf 14-Tage vorher übersandt.

 

 

Meistens. Zu häufig hab ich gehört, daß eine attraktive Jungmaklerin mit treuherzigem Augenaufschlag dem Kunden vor dem Notartermin erklärt hat, sie habe leider vergessen, den Vertrag rechtzeitig zu schicken, also möge er, wenn der Notar nachfragt, bestätigen den Entwurf bekommen zu haben, sonst bekäme sie Schwierigkeiten...

 

Und wenn: welcher Laie versteht das schon wirklich? Wie gesagt, oft ist entscheidend, was nicht drin steht.

[mbo]

Glückwunsch! Und trink vor dem Notartermin genug Kaffee!

 

Vielleicht steh ich auf dem Schlauch, aber dunkel bleiben deine Worte...

Wahrscheinlich meint asia, dass der Kaffee dir hilft, wirklich wach zu sein, dass dir ja keine Finte entgeht. Aber das ist nur meine Interpretation. (Du weißt, Texte kann man meist in mehr als eine Richtung deuten und der Deutschlehrer sagt dir dann, welches die richtige ist )

Ich dachte eher daran, dass der gesamte Vertrag vom Notar vorgelesen wird. Das kann sich schon mal hinziehen.

[Beutelschneider]

Glückwunsch! Und trink vor dem Notartermin genug Kaffee!

 

Vielleicht steh ich auf dem Schlauch, aber dunkel bleiben deine Worte...

Wahrscheinlich meint asia, dass der Kaffee dir hilft, wirklich wach zu sein, dass dir ja keine Finte entgeht. Aber das ist nur meine Interpretation. (Du weißt, Texte kann man meist in mehr als eine Richtung deuten und der Deutschlehrer sagt dir dann, welches die richtige ist )

Ich dachte eher daran, dass der gesamte Vertrag vom Notar vorgelesen wird. Das kann sich schon mal hinziehen.

 

Bestimmt. Wobei Notare schnell lesen können. Die werden nämlich nach Gegenstandswert und nicht nach Zeit bezahlt.

Und dabei kommt es betimmt ungünstig, wenn der Kaffee zu sehr drückt :-)

[Epicureus]

Ich weiß nicht ob ich es wirklich gerne sehe, wenn alle ob der Vertragstext- und Steuervereinfachung plötzlich arbeitslosen Juristen und Steuerberatur sich plötzlich als Abmahnanwälte und Politessen verdingen würden...

 

 

 

 

Es gäbe auch andere, ehrlichere Jobs. Tellerwäscher oder Gesellschafter zum Beispiel.